La factura de los 'decretos Maricarmen' en el alquiler: anuncios retirados, contratos paralizados e inquilinos con más dificultades para encontrar casa

Résumé détaillé

La prórroga automática de los contratos de alquiler hasta 2028 sigue adelante con el respaldo de la Diputación Permanente de Congreso. La prohibición de los desahucios a...

Pese a que solo uno de los dos textos seguirá en vigor tras su paso por la Diputación Permanente, ambas normas han agitado el mercado de arrendamiento cuando parecía que el mercado no podía tener ni aguantar más presión

Pese a ello, ambas normas han agitado el mercado de arrendamiento en las últimas semanas cuando parecía que el mercado no podía tener ni aguantar más presión. Sus consecuencias se dejaron sentir desde el primer momento. El desahucio de Maricarmen Abascal en Madrid el pasado 23 de septiembre espoleó al Ejecutivo para aprobar en el Consejo de Ministros los decretos originales que posteriormente fueron tumbados por el Congreso de los Diputados.

Eso no impidió que la incertidumbre se apoderase de propietarios, grandes y sobre todo pequeños, y esta ha sido la consecuencia principal en el estado de ánimo de los caseros. La inseguridad ante unas reglas del juego que pueden cambiar en cualquier momento ha provocado que muchos de ellos se planteen su continuidad en el mercado.

En el primer momento, esa inseguridad provocó que muchos arrendadores paralizasen o directamente cancelasen los contratos de alquiler que en aquellos días estaban a punto de ser rubricados. Agencias y operadores inmobiliarios compartieron con EL MUNDO que hasta el 70% y el 80% de sus operaciones se cayeron en cuestión de horas

Según fueron pasando los días, esa inseguridad fue creciendo y motivó que muchos propietarios decidieran retirar su vivienda del escaparate del arrendamiento, a la espera de tiempos con más certezas para ellos. No quieren seguir alquilando de manera permanente. En un primer balance, el portal inmobilario Idealista calculó que un 19% de los anuncios desapareció en el primer mes de vida de los decretos: 26.531 anuncios evaporados desde el 29 de septiembre hasta el 29 de octubre.

Pero los textos, según los expertos, no sirven para abordar ni resolver el problema estructural, nuclear y de fondo que está detrás de la crisis de accesibilidad a la…

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