À Monaco, mort annoncée de deux villas d’époque dans le quartier Ravin de Sainte-Dévote au profit d’un projet immobilier privé ?

ملخص مفصل

Lors de la session extraordinaire du conseil communal du 10 novembre 2026, le gouvernement princier a proposé, par la voix de son rapporteur, de modifier le périmètre du secteur réservé de Ravin Sainte-Dévote pour y exclure deux villas d’époque, afin de récupérer l’emprise foncière et réaliser un en

Adieu Montjoie et Colombe ? Ces deux villas, situées aux 3 et 5 de l’avenue d’Ostende à Monaco, ont été construites respectivement en 1892 et 1863. La villa Colombe étant l’une des premières de Monaco à l’est du vallon Sainte-Dévote. Incontestablement, elles appartiennent à l’Histoire.

L’avenue d’Ostende est donc au cœur de cette Opération d’aménagement et de programmation (OAP), imaginée par le gouvernement et ainsi présentée au conseil communal. Pour rendre le projet réalisable, des modifications d’ordonnances souveraines sont nécessaires et proposées au vote, afin « d’accompagner la mutation progressive des immeubles existants, créer un parcours piétonnier paysager continu en toiture, développer des connexions verticales et des passerelles entre les bâtiments afin de reconnecter les différents niveaux de la ville. »

Donc, en plus de l’autorisation de retirer deux villas d’époque de la zone réservée (car proches du site classé : église Sainte-Dévote), il est demandé de surélever de deux étages l’immeuble Beau Rivage situé au 9 avenue d’Ostende, ce qui permettrait « une meilleure cohérence et une symétrie avec les opérations voisines, améliorant également les performances environnementales de l’immeuble. »

Demandée également, « une évolution réglementaire permettant de réaliser une dalle de couverture au-dessus du boulevard Larvotto afin de relier la toiture-terrasse de l’immeuble Quai Kennedy au parvis du théâtre Princesse-Grace pour prolonger l’itinéraire piétonnier des jardins d’Ostende. »

Après l’exposé de l’ensemble de ce premier projet immobilier, la question de la disparition des villas Montjoie et Colombe fait débat. Le maire, Georges Marsan, rappelle qu’« on ne peut pas faire sortir des parcelles en urgence d’un secteur réservé, sans élément, sans justificatif » ; Marjorie Crovetto, 2e adjointe et candidate à la mairie de Monaco, se demande « comment justifier la disparition d’une partie de notre patrimoine ? Nous devons préserver l’âme de Monaco.

André…

À la…

مطلع المقال، مقتطف من Nice-Matin. لقراءة المقال كاملًا، افتحه على موقع الناشر.