ارتفاع أسعار الفلل «قيد الإنشاء» في «عقارات جميرا للجولف» 11.2% خلال عام

ملخص مفصل

أظهر تحليل لبيانات الإعلانات العقارية على منصة «بيوت» ارتفاع متوسط الأسعار المطلوبة للفلل قيد الإنشاء في منطقة «عقارات جميرا للجولف» بدبي بنسبة 11.2% على أساس سنوي، ليصل إلى 2987…

أظهر تحليل لبيانات الإعلانات العقارية على منصة «بيوت» ارتفاع متوسط الأسعار المطلوبة للفلل قيد الإنشاء في منطقة «عقارات جميرا للجولف» بدبي بنسبة 11.2% على أساس سنوي، ليصل إلى 2987 درهماً للقدم المربعة في سبتمبر 2026، بالتزامن مع تطورات متسارعة في شبكة النقل، أبرزها افتتاح محطة «اليلايس» التابعة لشركة «الاتحاد للقطارات»، واعتماد مشروع الخط الذهبي لمترو دبي.

وبحسب البيانات، بلغ متوسط السعر المطلوب للفلل الجديدة قيد الإنشاء في المنطقة نحو 10.30 ملايين درهم في سبتمبر الماضي، فيما وصل متوسط الإيجار السنوي المطلوب للفلل إلى 850 ألف درهم، بمتوسط 193.6 درهماً للقدم المربعة، مع استقرار نسبي في الإيجارات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتزامنت هذه المؤشرات مع بدء تشغيل محطة «اليلايس» التابعة لـ«الاتحاد للقطارات» لخدمات نقل الركاب في 30 سبتمبر 2026، إلى جانب مشروع الخط الذهبي لمترو دبي، الذي من المتوقع أن يعزز ارتباط المنطقة بمختلف أنحاء الإمارة عند اكتماله.

مطلع المقال، مقتطف من Emarat Al Youm Economy. لقراءة المقال كاملًا، افتحه على موقع الناشر.