Las 5 opciones de los jóvenes para contratar una hipoteca

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A pesar de lo complejo de la actualidad del mercado hipotecario, la realidad para los jóvenes que quieren comprar una vivienda en España radica en que, hasta ciertas edades,…

A pesar de lo complejo de la actualidad del mercado hipotecario, la realidad para los jóvenes que quieren comprar una vivienda en España radica en que, hasta ciertas edades, cuentan con distintas vías de apoyo para afrontar la entrada y los gastos de la operación.

El Gobierno, las comunidades autónomas y las entidades financieras ofrecen hasta cinco tipos de ayudas, avales y productos específicos para facilitar el acceso a una hipoteca. Según el análisis de Miquel Riera, experto en finanzas de HelpMyCash, estas medidas incluyen desde subvenciones directas hasta préstamos sin intereses y financiación bancaria de hasta el 100 %.

Unas ayudas que no opacan una realidad innegable: el acceso a la vivienda sigue siendo una preocupación para este colectivo. Según el INE, solo el 30,6 % de los jóvenes son propietarios. Ante esta situación, existen varias alternativas dirigidas principalmente a menores de 35 o 40 años.

Entre todas las opciones a destacar, el experto destaca en primer lugar el aval público del Instituto de Crédito Oficial, mejor conocido como aval ICO, impulsado por el Gobierno. Esta medida cubre el 20 % del riesgo de la hipoteca y permite a los beneficiarios financiar hasta el 100 % de la compra de su vivienda habitual.

Para acceder a esta garantía es necesario tener 35 años o menos, cobrar un máximo de 37.800 euros anuales y contar con un patrimonio inferior a 100.000 euros, entre otros requisitos principales para poder aprovechar esta opción.

Sin embargo, más allá de que esta se ha consolidado como una de las opciones con mayor viabilidad para un sector muy concreto de personas, la realidad es que existen muchas otras opciones.

Por ejemplo, destaca como otra posibilidad el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Este programa contempla una subvención de hasta 10.800 euros para jóvenes de hasta 35 años que quieran adquirir su primera residencia, siempre y cuando, eso sí, sea en municipios de un máximo de 10.000 habitantes.

Para solicitarla, los ingresos no pueden…

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